Programa Casa Paulista

Veja como o Programa Casa Paulista pode transformar o sonho da casa própria em realidade:

O que é o Programa Casa Paulista?

O Casa Paulista é um programa habitacional promovido pelo Governo do Estado de São Paulo, criado para oferecer apoio financeiro a famílias paulistas na aquisição de seu primeiro imóvel. Por meio de uma carta de crédito imobiliário, o programa auxilia diretamente na compra de imóveis novos, comprados diretamente com construtoras ou incorporadoras, como os imóveis disponíveis na Sonhe&More.

Como funciona?

O Casa Paulista concede um subsídio em forma de carta de crédito imobiliário, com valores que variam entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, dependendo das condições do beneficiário. Esse valor é utilizado para reduzir o saldo devedor ou a entrada do imóvel.

Para solicitar o benefício, o interessado deve atender aos requisitos de renda familiar, estar inscrito no Cadastro Único (CadÚnico) para programas sociais e escolher um imóvel que atenda às condições do programa, como os apartamentos listados pela Sonhe&More.

Além disso, o programa não exige sorteios: o acesso ao benefício ocorre diretamente, desde que o solicitante atenda aos requisitos.

Quem tem direito a participar do Programa Casa Paulista?

O programa é destinado a famílias residentes no Estado de São Paulo, com renda mensal de 1 a 3 salários mínimos (atualmente, até R$ 4.236,00 em 2024, conforme o salário mínimo de R$ 1.412). Para participar, é necessário:

• Estar inscrito no Cadastro Único (CadÚnico);

• Não possuir imóvel próprio em seu nome;

• Adquirir um imóvel enquadrado no programa.

O programa prioriza famílias de baixa renda que ainda não possuem casa própria e desejam conquistar seu primeiro imóvel.

Qual é o valor do subsídio do Casa Paulista?

O Casa Paulista disponibiliza uma Carta de Crédito Imobiliário com valores entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, que são definidos com base na localização do imóvel e no perfil do beneficiário. Esse subsídio é somado ao financiamento ou valor de entrada, reduzindo os custos para o comprador.

Além disso, o subsídio do Casa Paulista pode ser acumulado com os benefícios do programa federal Minha Casa Minha Vida (Casa Verde e Amarela), possibilitando descontos ainda maiores para a aquisição do imóvel.

Como e onde se inscrever no Casa Paulista?

Para participar do programa, é necessário:

1. Estar inscrito no Cadastro Único (CadÚnico): Essa inscrição é feita nos Centros de Referência da Assistência Social (CRAS) da sua cidade ou região;

2. Selecionar um imóvel enquadrado no programa: Consulte os imóveis disponíveis na Sonhe&More para encontrar opções que atendam às condições do Casa Paulista;

3. Solicitar o benefício diretamente com a construtora ou incorporadora: Nossa equipe da Sonhe&More está pronta para ajudar você em todas as etapas do processo de inscrição e solicitação do subsídio.

Preciso aguardar sorteio para receber o subsídio?

Não! Diferente de alguns outros programas habitacionais, o Casa Paulista não exige que os beneficiários aguardem sorteios. Desde que os requisitos sejam atendidos, o benefício é concedido diretamente, facilitando a aquisição do imóvel.

Posso participar do Programa Casa Paulista e do Minha Casa Minha Vida?

Sim! O Casa Paulista pode ser complementado pelo Minha Casa Minha Vida (Casa Verde e Amarela). Isso significa que, ao se qualificar para os dois programas, você pode somar os benefícios de ambos, recebendo subsídios estaduais e federais ao mesmo tempo. Essa combinação reduz ainda mais os custos da compra do imóvel, facilitando o acesso à casa própria.

Se você quer realizar o sonho da casa própria com o apoio do Casa Paulista, entre em contato com a Sonhe&More. Nossa equipe está pronta para te ajudar em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até o acesso aos benefícios!

Guia Completo: Como Utilizar o Benefício do Programa Casa Paulista

O Casa Paulista é uma iniciativa do Governo do Estado de São Paulo que oferece subsídios habitacionais em forma de Carta de Crédito para famílias com renda de até três salários mínimos. Ele pode ser usado em conjunto com outros programas, como o Minha Casa Minha Vida, facilitando a aquisição da casa própria. Veja o passo a passo para aproveitar esse benefício:

1. Confira os Requisitos para Participar

Antes de iniciar o processo, verifique se você cumpre as exigências do programa:

• Residência: Ser morador do Estado de São Paulo.

• Renda Familiar: Ter renda mensal bruta de até 3 salários mínimos (R$ 4.236 em 2024, com base no salário mínimo vigente).

• Inscrição no Cadastro Único: Estar registrado no CadÚnico, utilizado pelo governo federal para programas sociais.

• Primeiro Imóvel: Não possuir imóvel em seu nome, seja no local onde reside ou trabalha.

2. Escolha o Imóvel

Certifique-se de que o imóvel atenda aos critérios do programa:

• Deve ser um imóvel novo ou na planta adquirido diretamente de uma construtora ou incorporadora.

• O imóvel precisa estar localizado no Estado de São Paulo.

• Deve estar registrado e regularizado no cartório de registro de imóveis.

3. Reúna a Documentação Necessária

Prepare todos os documentos exigidos para solicitar o benefício:

• Documentos Pessoais:

  • Documento de identidade (RG ou CNH) e CPF.

  • Comprovante de residência atualizado.

  • Comprovantes de renda familiar.

• Cadastro Único:

  • Número de Identificação Social (NIS), comprovando sua inscrição no CadÚnico.

• Documentos do Imóvel:

  • Matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis.

  • Declaração de que o imóvel atende aos critérios do programa.

4. Solicite o Benefício

A solicitação do subsídio é feita diretamente com a construtora ou incorporadora responsável pelo imóvel:

1. Escolha um imóvel que se enquadre no programa Casa Paulista.

2. Informe à construtora seu interesse em utilizar o benefício.

3. Apresente a documentação necessária e aguarde a análise do pedido.

5. Receba a Carta de Crédito

Se aprovado, você receberá uma Carta de Crédito Imobiliário com o valor do subsídio:

• O valor varia de R$ 10 mil a R$ 16 mil, dependendo da localização e características do imóvel.

• O subsídio será aplicado diretamente na transação de compra do imóvel, reduzindo o valor financiado ou pago à vista.

6. Combine com Outros Benefícios

O programa Casa Paulista pode ser utilizado em conjunto com outros subsídios habitacionais, como o Minha Casa Minha Vida, desde que você cumpra os requisitos de ambos os programas. Essa combinação aumenta o valor total de auxílio, facilitando ainda mais a aquisição do imóvel.

Dicas Importantes

• Não Precisa de Sorteio: Diferentemente de outros programas habitacionais, o Casa Paulista não exige sorteio. Atendendo aos requisitos, você pode solicitar o benefício diretamente.

• Planeje-se: Verifique se o imóvel desejado está dentro dos critérios do programa e mantenha sua inscrição no CadÚnico atualizada.

• Consulte Especialistas: A equipe da Sonhe&More está disponível para esclarecer dúvidas, orientar no processo e ajudar na escolha do imóvel ideal.

• Prazo de Análise: A aprovação pode levar algumas semanas, dependendo da construtora ou incorporadora. Planeje-se para este tempo de processamento.

Com essas etapas claras, você poderá utilizar o benefício do Casa Paulista para transformar o sonho da casa própria em realidade. Conte com a Sonhe&More para te guiar em cada etapa do processo!